Vous êtes bailleur d'un local commercial et rencontrez une difficulté avec votre locataire — loyers impayés, non-respect des clauses du bail, litige à l'approche d'un renouvellement ? Le cabinet SLM AVOCATS vous conseille et vous représente pour faire valoir vos droits de bailleur.
Les situations les plus fréquentes
Loyers impayés : mise en demeure, mise en œuvre de la clause résolutoire, procédure de résiliation du bail et d'expulsion du locataire défaillant.
Renouvellement et fixation du loyer : négociation du loyer de renouvellement, déplafonnement lorsque les conditions sont réunies, refus de renouvellement et indemnité d'éviction.
Non-respect des clauses du bail : sous-location non autorisée, changement de destination des lieux sans accord, défaut d'entretien imputable au locataire.
Rédaction et sécurisation du bail : rédiger ou faire relire un bail commercial pour protéger vos intérêts de bailleur dès la conclusion du contrat.
Le cabinet, implanté à Aix-les-Bains, intervient régulièrement dans ce type de contentieux.
Prenez rendez-vous pour évoquer votre situation.