Chamonix-Mont-Blanc, en Haute-Savoie, concentre un volume important de constructions neuves et de rénovations de chalets et résidences de tourisme. Cette intensité de chantier génère un contentieux spécifique : le cabinet SLM AVOCATS accompagne régulièrement marchands de biens, maîtres d'ouvrage et syndicats de copropriété confrontés à un litige de construction à Chamonix.
Les enjeux propres à un chantier en station de montagne
Construire ou rénover en montagne implique des contraintes que l'on ne retrouve pas en vallée : fenêtre de chantier réduite par la saison touristique, accès parfois complexe, exigences renforcées sur l'étanchéité et l'isolation face au climat montagnard. Ces contraintes se traduisent souvent par des enjeux financiers importants en cas de désordre.
Les situations les plus fréquentes
Garantie décennale et dommages-ouvrage : désordres affectant l'étanchéité, l'isolation ou la structure d'un chalet ou d'une résidence.
Réception des travaux : réserves à la réception, désordres apparents ou cachés, procédure d'expertise judiciaire.
Litiges VEFA et CCMI : non-conformités à la livraison, retards liés aux contraintes d'accès au chantier.
Contentieux post-livraison pour syndicats : désordres affectant les parties communes d'une résidence de tourisme.
Un accompagnement dès la découverte du désordre
Les délais pour agir en garantie décennale ou biennale sont stricts. Un premier échange permet d'évaluer votre situation et d'engager les démarches utiles sans attendre.
Le cabinet, implanté à Aix-les-Bains, intervient régulièrement pour ce type de contentieux à Chamonix et dans les stations de Haute-Savoie.
Contactez le cabinet pour évoquer votre dossier.